무주택자 세대주인 A는 분양가액이 3억원인 분양권에 당첨되어 보유하고 있었는데 아파트 완공후 잔금을 치고 입주를 앞두고 있다가 프리미엄을 2억을 더 준다고 하여 5억원에 아파트를 양도하였다. 해당 분양권이 조정대상지역에 있는 것도 아니고 분양권을 보유한지 2년이 경과하였으므로 누진세율이 적용된다는 주변에 말에 분양권을 양도한 후 저희 회계사무실에 상담 및 신고를 하러 왔습니다. (1)분양받은 아파트로서 취득시기(잔금청산일 등)가 도래하기 전에 양도가 이루어졌다면 분양권을 양도하는 경우로 보고 분양권 보유기간에 따라 세율을 적용하겠지만 A씨는 이미 잔금을 치고 양도하였으므로 분양권이 아닌 아파트의 취득시기가 도..........
(부산 양도세전문세무사) 보유하던 분양권양도시 아파트양도로 본 사례에 대한 요약내용입니다.
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