(부산 양도세 전문 세무사) 부동산 양도 시 대출이자 경비 인정될까요?

생활형 숙박시설(생숙)을 분양받은 후 2022년 3월에 양도하고 양도소득세 신고 의뢰하러 오신 분이 있었습니다. 이분은 생활형 숙박시설 취득가액 중 부족한 취득 자금을 금융기관으로부터 차입하여 지급하였고 지급한 대출이자가 양도소득세 필요경비에 해당하는지 궁금해하셨습니다. 부동산 취득 시 부족한 취득가액 중 일부를 대출을 하였다면 이때 대출이자는 과연 양도소득세 신고 시 필요경비로 인정받을 수 있을까요? 오늘은 부동산 취득 시 부담한 대출이자가 경비 인정되는지와 양도소득세 계산 시 경비 인정되는 것에는 어떤 비용들이 있는지 알아보도록 하겠습니다... 양도소득세 계산 시 대출이자 경비처리 가능? 현재 판례는 양도소득세 계산 시 구체적인 공제 항목에 대해 나열하고 있는데 이는 포괄적 규정이 아닌 열거적 규정으로 여기에 열거되지 않은 경우에는 공제할 수 없다고 보고 있습니다. 이러한 판례의 태도에 비춰 본다면 열거되지 않은 대출금 지급이자를 필요경비로 공제하는 것은 적절하지 않으며, 양도소...

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