[세금박사] 부동산 처분 타이밍 따라 세금도 달라져

절세가이드 [세금박사] 부동산 처분 타이밍 따라 세금도 달라져 세금박사 2018. 4. 13. 11:00 이웃추가 본문 기타 기능 [세금박사] 부동산 처분 타이밍 따라 세금도 달라져 (가장 쉬운 세금정보 비즈앤택스) 화수분씨는 보유하고 있던 상가와 땅을 자녀에게 증여하거나 양도할 계획이다. 올해 안에 모두 끝낼 계획을 가지고 있지만, 그 시점을 어떻게 해야 할지는 정하지 못했다. 특히 처리 시점에 따라 세금이 다를 수 있다는 이야기를 듣고 타이밍에 대해 고민하고 있다. 시가를 산정하기 어려운 경우 토지는 개별공시지가, 주택은 개별(공동)주택가격, 주택 이외의 건물은 국세청 기준시가로 부동산 가액을 평가하여 증여세를 계산한다. 증여일 현재 당해 연도의 기준가격이 고시되어 있으면 새로 고시된 당해 연도의 기준가격을 적용하지만, 당해 연도의 기준가격이 고시되어 있지 않으면 이미 고시되어 있는 전년도의 기준가격을 적용한다. 그러므로 동일한 연도에 동일한 부동산을 증여하더라도 당해 연도의 기...

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