[세금박사] 노후대비로 지은 상가, 세금 문제는?

특별기획 [세금박사] 노후대비로 지은 상가, 세금 문제는? 세금박사 2018. 11. 13. 14:00 이웃추가 본문 기타 기능 [세금박사] 노후대비로 지은 상가, 세금 문제는? 수 십 년간 직장에 다니며 직장 선배들이 퇴직 후 노후생활에 어려움을 겪는 것을 보고 미리 노후를 대비하기로 마음먹은 A씨. 차근차근 목돈을 모아 상가주택을 지을 수 있는 땅을 매입해 놓았고, 퇴직 시 받는 퇴직금으로 상가주택을 지어서 임대수익을 계획하고 있다. 그러면서 상가주택 신축 단계와 신축 후 취득 및 보유 시 발생할 수 있는 과세 문제에 대해 공부하기 시작했다. 신축 시 과세 문제 건축 시공업자에게 공사비를 지급하게 되는데 시공업자는 부가가치세 과세사업자로서 부가가치세를 포함한 공사 가액을 청구한다. 따라서 이 경우 건축주가 부가가치세를 환급 받으려면 미리 임대사업자등록을 신청해서 일반 과세사업자등록을 해야 공사비 지급 시 포함된 부가가치세를 환급 받을 수 있다. 그런데 건축주가 주택 부분에 대해서...

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