부담부증여 및 양도소득세 관련 세무상담

[세금박사] 세무상담 질문 #부담부증여 에 따른 #증여세 및 #양도소득세 에 대해 문의 드립니다. <증여물건 현황내역> #1가구1주택 , 조정지역 내, 1년 미만 거주 1. 분양가 : 360,000,000원 2. 채무액 : 140,000,000원(은행대출) 3. 거래가 : 430,000,000원 <부담부증여 내역> 1. 거래가 : 430,000,000원) 2. 대금지불예정액 : 270,000,000원(아파트 상호 교환 예정) 3. 총 증여액 : 430,000,000원(거래가)-270,000,000(지불액)-140,000,000원(채무액)=2천만원 ※ 증여액 2천만원으로 한도 이하(직계존속-아들)로 증여세 미발생이 맞는지? <부담부증여 에 따른 양도자의 양도소득세> 1. 양도가액 : 430,000,000원(거래가)*140,000,000원(대출금)/430,000,000원(거래가) =140,000원 2. 취득가액 : 360,00,000원(분양가)*140,000,000원(대출금)/430,0...