부동산 취득 시 자금출처조사 주의!

최근 몇 년간 급격한 부동산 가격 상승에 따른 여파와 오랜 정서상 주택을 자녀에게 물려주려는 부모가 많다. 그러나 막상 재산을 주더라도 증여세 부담 때문에 고민하게 된다. 증여세 최고 세율은 50%로 자칫하면 증여재산 절반을 나라에 세금으로 바칠 수 있기 때문이다. 부동산 취득 시 자금출처조사 주의!(국세일보) 주택취득자금 조달 및 입주 계획서 작성 의무 정부는 부동산 투기 억제를 위하여 2017년 9월 26일 이후 서울특별시 등 투기과열지구 내에 소재하는 3억원이상 주택(분양권 및 입주권 포함)을 취득하는 경우 ‘주택취득자금 조달 및 입주 계획서’를 의무적으로 제출하도록 하는 정책을 수립했다. 자금조달 계획은 크게 금융기관, 자기자금과 차입금 등으로 구분되어 있다. ‘자기자금’은 금융기관 예금액, 주식ㆍ채권 매각대금, 부동산 매도액 등, 보증금 등 승계 및 현금 등 기타로 구분된다. ‘차입금 등’은 금융기관 대출액, 사채 등을 기재하도록 되어 있다. 신고서를 제출하지 않는 경우 소...

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