부모님 농지 아들에게 증여 세무상담

[세금박사] 세무상담 질문 아버지 명의로 되어 있는 농지를 저에게 혹은 저와 동생에게 증여하려고 합니다. 아버지가 부담해야 하는 세금과 자녀(혹은 자녀들)가 부담해야 하는 세금을 알고 싶습니다. 아버지는 농사일을 하셨고, 저는 서울에서 일을 하고 있습니다. 1. 아버지가 농지를 저에게 증여할 경우, 증여세는 누가 취득세는 누가 내는가요? 2. 증여세나 취득세의 기준은 농지의 공시지가 인가요? 3. 세금 감면 조건이 있나요? 4. 여러 자녀로 증여할 경우, 세금 혜택이 있는가요? [세금박사] 세무상담 답변 1. 증여세는 수증자(증여 받는자)가 부담합니다. 취득세는 취득한자가 부담합니다. 2. 일반적으로 개별공시지가이지만, 유사매매사례금액이 있는 경우 해당금액이 됩니다. 3. 증여의 감면은 없습니다. 영농자녀에게 증여 시 공제가 높아지지만, 질문자님은 농사를 짓지 않으므로 공제가 어렵습니다. 4. 알 수 없습니다. 차익에 과세되므로 취득할 금액을 알아야 계산가능하며 세율과 공제는 매년 ...

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