부동산 세금, 6월 1일은 중요한 기준!

평생 저축한 자금과 대출금액으로 상가건물을 취득계약 한 나저축은 지난해 6월 1일 잔금지급을 완료하고 꿈에 그리던 상가 건물주가 되었다. 그런데 몇 달이 지난 뒤 몇 백 만원의 상가건물 #재산세 납부고지서가 도착한 것을 보고 황당할 수밖에 없었다. 부동산계약을 하는 당시에 매도자와 중개인 모두 #재산세 에 대한 얘기는 일체 없었고, 또 반년이나 매도인의 소유로 있었는데 몇 백 만원에 해당하는 비용을 취득한지 얼마 안 된 본인에게 다 부담하라니 억울하기만 했다. 나저축씨와 같은 사례는 부동산을 계약을 하는 매도인과 매수인 사이에서 자주 일어나는 다툼 중 하나다. 매도자의 경우 부동산 양도에 대한 #양도소득세 를 부담하고, 매수자는 부동산 취득에 대한 #취득세 를 부담하는 것은 대부분의 계약당사자가 인지를 하고 있다. 하지만 계약 당시 매수자와 매도자 모두 #재산세 에 대해서는 인지하지 못하고 계약을 진행하게 되어 나중에 누가 #재산세 를 납부해야 하는지에 대한 다툼이 자주 발생하곤 한...