내년부터 양도세 비과세 받으려면 이렇게!

2020년까지는 1가구 1주택 #비과세 혜택을 받기 위해서는 2년이상 보유를 해야 하고 취득 년도가 2017.7.2이후 조정대상지역에서 취득하는 경우에는 2년 거주요건도 같이 충족하고 양도해야 #비과세 혜택을 받을 수 있다. 그러나 2021.1.1이후 양도하는 경우에는 최종적으로 1주택자가 된 시점부터 보유기간이 기산 되어 새롭게 2년 보유요건을 충족해야 #비과세 혜택을 받을 수 있도록 개정되었기 때문에 현행 2주택자 이상 인 경우 양도시기에 유의해야 불이익을 면할 수 있다. 1주택 비과세 보유기간 기산점은 최종적으로 1주택 된 시점 예를 들어 2주택자가 각각 2년 보유요건을 충족한 상태에서 2021.3월에 그 중1주택을 먼저 처분한 후 1주택자 상황에서 나머지 1주택을 처분하는 경우 현행 법령으로는 #비과세 혜택을 받을 수 있었다. 그러나 개정된 법령에 따라 최종적으로 1주택자가 된 2021.3월부터 새롭게 보유기간이 기산 되므로 2년이 경과한 2023.3월 이후에 나머지 1주택을...

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