아파트 증여 시, 증여세 줄이는 방법

1가구1주택자인 아버지로부터 5억원 상당의 아파트를 증여 받기로 한 박 모씨는 세금 때문에 고민이 많다. 인터넷 검색을 통해 대충 알아보니 아버지께서 아파트를 바로 팔 경우 1가구1주택 비과세 특례를 적용받아 양도소득세 가 0원이지만, 본인이 증여를 받을 경우에는 증여세 로 약 8천만원이나 내야 했기 때문이다. 무거운 마음으로 세무사사무실 세무대리인 을 찾은 박 씨는 해당 아파트에 아버지께서 살고 계시는 것이 아니라 2억원의 전세입자가 거주하고 있고, 은행에 2억원의 담보대출이 있다는 것을 설명했다. 그리고 세무대리인으로부터 세금을 줄일 수 있는 방법을 들을 수 있었다. 그 방법은 무엇일까? 아파트 증여 시 세금 줄이는 방법(세금박사) 전세보증금, 은행담보대출 있다면 부담부증여 활용 부동산을 증여 받을 때는 부담부증여를 잘 활용하면 세금 을 줄일 수 있다. 사례자의 경우 5억원 상당의 아파트를 아버지로부터 채무 인수 없이 증여 받는다면 증여 일 전 10년 이내에 최초의 증여 라는 전...

원문링크 : 아파트 증여 시, 증여세 줄이는 방법