부동산 증여세, 이건 확인하세요.

높은 금리가 지속되고 부동산 거래가 얼어붙은 분위기 속에서 “싸게 파느니 물려준다”는 생각으로 자녀에게 주택을 증여할 계획을 세우는 부모들이 있다. 증여를 하기 전에 먼저 증여재산은 어떻게 평가하는지, 주의해야 할 사항은 없는지 증여세를 사전에 확인해야 한다. 내년부터는 주택 무상 취득세 부담이 올라간다는 점도 체크포인트다. 부동산 증여세, 이건 확인하세요.(국세일보) 1. 증여시기 자녀가 결혼하였거나 경제적으로 독립하여 별도의 세대를 구성한 경우에 부동산 증여가 유리하다. 미성년 자녀이거나 아직 같은 주소지에서 생계를 같이 하는 자녀라면 세대 전체 주택 수에 변동이 없기 때문에 증여를 해도 양도소득세 절세효과를 얻을 수 없다. 부동산 증여세, 이건 확인하세요.(국세일보) 2. 증여재산평가 (1) 평가방법 증여재산을 평가할 때는 시가가 우선 적용된다. 아파트라면 해당 주택과 면적 및 공시가격의 차이가 5% 이내인 경우 그 매매사례가액이 시가로 인정된다. 아파트 매매가 빈번하게 발생하...

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