증여 VS 양도, 선택은?(ft. 증여취득세, 양도세 이월과세)

자녀에게 주택을 증여할 계획이라면 가격 하락세가 이어지는 요즘이 유리할 수 있다. 증여재산가액이 낮아져 자녀의 증여세 부담을 줄일 수 있기 때문이다. 다만, 올해부터 증여 취득세 부담이 다소 늘어나고, 양도세 이월과세 적용기간이 10년으로 늘어나는 부분은 염두에 두어야 한다. 증여 VS 양도, 선택은?(ft. 증여취득세, 양도세 이월과세) 국세일보 증여 vs 양도, 유리한 것은? 양도소득세는 타인에게 주택을 ‘유상으로 양도’하는 경우 발생하는 세금이다. 증여는 유상 양도가 아니기 때문에 부모가 자녀에게 주택을 증여하더라도 부모에게는 세금이 부과되지 않는다. 따라서 집값이 하락세인 상황에서는 양도소득세를 내면서 타인에게 싸게 주택을 파느니 자녀에게 증여하는 것을 고려하는 경우가 많다. 주택을 증여받는 자녀의 입장에서는 무상으로 재산을 받은 것에 대한 증여세를 부담해야 한다. 또한 취득하는 집에 대해 취득세도 내야 하는데, 대체로 매매보다 증여로 인한 취득세율이 높다. 증여 VS 양도,...

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