증여 최적의 시기에 맞춘 절세전략

부동산 가격 침체 시기는 주택을 증여하기에는 최적의 시기다. 증여재산가액이 낮으면 자녀가 부담해야 할 증여세 부담도 낮아지기 때문이다. 그러나 주택을 자녀에게 증여하는 결정을 내리기 전에 철저한 검토가 필요합니다. 특히 양도소득세 이월과세 적용기간이 10년으로 늘어난 것을 숙지해야 하며, 증여에 따른 취득세가 시가로 적용되어 부담이 되는 것 그리고 무엇보다도 저가 양도 시에는 시준시가의 5%와 3억 원 중 적은 금액으로 적용되는 것 등 을 고려해야 하는 부분들이 상당히 많다. 증여 최적의 시기에 맞춘 절세전략(국세일보) 이렇게 자녀에게 주택 증여하기 전 체크해야 하는 부분을 자세하게 살펴보겠습니다. 자녀가 주택을 증여받을 때는 증여세와 함께 취득세를 부담해야 한다. 지난해부터 부동산 무상 취득에 대한 과세표준이 시가표준액(공시가격)에서 시가인정액으로 변경됐다. 기존에는 주택공시가격을 기준으로 취득세를 매겼지만 작년부터는 시가로 계산한다. 대체로 시가가 주택공시가격보다 높기 때문에 취...

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