양도세 신고 전 필수 점검해야 하는 '이것'

엎어진 물은 쓸어 담을 수 없다. 양도세가 특히 그렇다. 이미 일이 벌어지고 난 후에는 돌이키기가 매우 힘들다. 특히 부동산은 다른 자산에 비해 거래 금액이 크고, 하루 차이로 수 천 만원의 양도세를 더 내야 하는 상황이 벌어질 수도 있기 때문에 거래 전에 세법을 충분히 검토하고 치밀하게 계획을 세워야 한다. 양도세 신고 전 필수 점검해야 하는 '이것'(국세일보) 1세대 1주택 판정, 감면이나 비과세 등 다각도 검토 부동산 시장상황을 고려하되, 장기적인 관점에서 보유와 처분 시점을 조절하는 지혜가 필요하다. 1세대 1주택 판정, 보유기간 계산, 감면이나 비과세 받을 수 있는 부분, 세율, 필요한 증빙서류 등 양도시기 전에 상담을 통해 절세 방법을 찾으면 손쉽게 해결할 수 있는 문제들이 대부분이다. ‘조정대상지역’은 주택가격, 청약경쟁률, 분양권 전매량, 주택보급률 등을 고려할 때 주택 분양 등이 과열될 우려가 있는 지역 등 일정한 기준을 충족하는 지역에 대해 주거정책심의위원회의 심의...

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