올해 부동산 경공매는 '도로' 공부만 하세요 (도로 경매 편)

경매 전체 판들 설계해서 입찰하는 '경매설계자'입니다. 이번 칼럼은 경매에서 '도로 경매' 관련해서 작성해 볼까 합니다. 진심을 담아 부탁드립니다. 올해 부동산 경공매는 '도로'공부만 하세요. 제가 남들보다 부동산을 조금 잘 하는 이유는 결국 '도로' 때문입니다. 이 도로가 부동산의 시작과 끝이기 때문입니다. '도로'를 공부하시면 여러분의 삶 전체를 변화시킬 수 있습니다. 이건 제가 장담합니다. 1. '도로 경매' 왜 배워야 하는가? 부동산의 시작과 끝은 모두 '도로'입니다. 많은 분들이 이 부분을 간과하고 있습니다. 부동산 '공법 경매'는 '국토계획법, 건축법, 주택법' 이 3가지 법만 알면 됩니다. 나머지는 하위법령에 위임되어 있습니다. 그런데 위에 말한 3가지 법이 전부 기본적으로 '도로 확보'가 되어야 가능합니다. 개발행위허가를 받던, 건축법에 따른 건물을 짓던, 주택법에 따른 공동주택을 짓던 도로가 확보되어야 행위가 가능합니다. 그래서 토지작업하시는 분들은 제일 먼저 '도로...

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