[경제용어] 담보인정비율/주택담보대출비율(LTV)이란

최근 주택가격 하락으로 4대 시중은행의 올 상반기 주택담보대출비율(LTV) 80%를 넘는 대출 채권이 지난해 말보다 두 배 늘어났다는 뉴스가 나왔습니다. 담보로 잡은 집값이 떨어지면서 LTV 한도가 초과됐기 때문입니다.

금융권에 따르면 KB국민, 신한, 우리, 하나은행 등 4대 시중은행의 LTV 80%를 초과한 대출 채권 규모는 올 상반기 기준 4조 9223억 원이라고 합니다. 지난해 말 2조 4890억원보다 97% 증가한 수준입니다.

가계대출을 논할 때 빠지지 않고 나오는 지표인 담보인정비율/주택담보대출비율(LTV)에 대해 알아보겠습니다. 1. 담보인정비율(LTV)이란 LTV(Loan to Value ratio)는 자산의 담보가치에 대한 대출 비율을 의미합니다.

우리나라의 경우 주택가격에 대한 대출 비.....

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