금천구 가산 지식산업센터 수익성 떨어지고 과잉 공급으로 거래 '뚝' 무피 마피에 미분양까지

지식산업센터란? 공장 지원센터로 구성된 3층 이상 집합건물을 말합니다. 하나의 건축물에 제조업, 지식산업, 정보통신업에 해당하는 회사(공장)와 이를 지원하는 시설 지원시설이 복합적으로 있는 3층 이상의 집합건물을 말합니다. 아파트형공장 = 지식산업센터 아파트형 공장과 지식산업센터는 동일한 의미입니다. 미분양 무피 마피 난리 났다 ... 지식산업센터 '메카' 금천구도 쑥대밭 ~~ 서울 금천구는 전국에서 지식산업센터가 가장 많이 몰린 지역이다. 하지만 최근 분양한 금천구의 지식산업센터는 50% 가까이 미분양 상태로 남아있다. 올해 입주를 마친 지식산업센터의 공실률은 60%에 달한다. 부동산 호황기에는 이 일대 지식산업센터 분양권은 웃돈이 붙어 거래될 만큼 인기가 높았으나, 지금은 분양가보다도 낮은 마이너스 프리미엄(마피)이 붙은 매물이 쏟아지고 있다. 가산디지털단지역 인근 공인중개사 사무소 대표 정 씨는 "(분양가에) 프리미엄 붙을 거라고 생각을 해서 분양을 받은 사람들이 현재 경기 침...

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