오피스텔 일반임대사업자 등록 및 부가세 환급 방법

안녕하세요. 이번 포스팅에서는 오피스텔을 분양받고 난 뒤 많이들 헷갈려하는 부분에 대해 간단하게 알려드릴 건데요. 보통 자그마한 소형 평수의 오피스텔을 분양받는 목적이 임대 사업으로 수익을 내기 위함이겠지요? 또는 직접 사용하기 위해서 계약하는 경우도 종종 있기도 하지만요. 서론은 짧게. 바로 본론으로 들어갑니다. 오피스텔은 주거용과 업무용으로 용도가 구분되는데요. (본 포스팅 제목 그대로 일반임대사업자 기준이기에 업무용에 대해 설명을 하겠습니다.) 우선 분양 계약을 하셨다면 해당 일로부터 20일 이내 관할 세무서에서 일반임대사업자 등록을 하셔야 합니다. 그다음에는 부가세 환급을 통해 10%를 돌려받을 수 있는데요. 단, 여기서 주의하셔야 될 부분이 분양가의 10%가 아니라 토지가를 제외한 건축가의 10%만 받을 수 있는 부분이라는 점입니다. 대부분의 계약서에는 기재되어 있더라고요. 부가세 환급 신고는 계약금과 중도금, 잔금일 지급 달의 익월 25일까지 부가세 조기 환급 신고를 해야...

원문링크 : 오피스텔 일반임대사업자 등록 및 부가세 환급 방법