2주택 부모님 주택임대소득 소득세 확정신고 분리과세 종합과세 비교

안녕하세요 김국세 입니다. 오늘은 주택임대 소득 소득세 확정신고와 관련하여 분리과세와 종합과세에 대한 전자신고 방법을 설명드리려고 합니다.

부모님의 주택임대 소득 소득세 신고 오늘도 네이버 지식IN에 놀러 갔다가 하나의 질문을 확인했습니다. 질문자분이 이 글을 보실지는 모르겠지만 도움이 되었으면 하고 올려봅니다.

보시는 것처럼 자세하게 상황을 설명해 주셨기 때문에 차례대로 설명해 드리려고 합니다. 그리고 비슷한 상황의 분들이라면 참고하시면 좋을 듯합니다.

먼저 상황을 정리해 보면 ① 2주택 보유 ② 사업자등록은 하였으나 구청에 임대 등록은 하지 않음 ③ 1월 1일 ~ 3월 22일 월 100만 원 / 보증금 3천만 원 24년 4월 29일 ~ 25년 5월 2일 월 100만 원 / 보증금 3천 ④ 보일러 교체 및 부동산 중개 수수료 발생 ⑤ 금융 소득은 2천 미만, 다른 소득 없음 위 상황을 정리해 보면 일단 부모님이 2주택이기 때문에 월세에 대해서는 소득세가 과세되며 보증금에 대한 간주...