글로벌 투자자금, 일본 빌딩 쇼핑

#일본빌딩투자 "일본 부동산 싼값에 살 때"…年 1조엔 넘는 '뭉칫돈' 몰린다 글로벌 자금 몰리는 日부동산 엔화 올들어 20% 저렴해져 해외 큰손, 싼값에 구매 가능 투자 수익률 年3% '세계 최고' 대출이자 싸 일본기업도 가세 매물로 나온 '오테마치 플레이스' 3천억엔…골드만·블랙스톤 눈독 일본 오피스빌딩 거래 사상 최고가를 경신할 것으로 전망되는 도쿄 지요다구의 ‘오테마치 플레이스’. 매각 가격이 3000억엔(약 3조원)을 넘을 것으로 예상된다. /니혼게이자이신문 일본 부동산 시장에 매년 1조엔 넘는 글로벌 투자자금이 몰려들고 있다. 일본은행의 마이너스 금리 정책으로 인해 차입 비용이 극히 낮기 때문이다. 여기에 올 들어 엔화 가치가 급락하면서 20%가량 싼값에 부동산을 살 수 있다. 그 덕분에 도쿄의 부동산 투자 수익률이 미국 뉴욕과 함께 세계 최고 수준을 나타내고 있다. 13일 니혼게이자이신문에 따르면 2021년 말 차입 비용을 고려한 도쿄의 부동산 투자수익률은 연율 3%를 ...

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