서울 입주권 프리미엄 하락 및 올해 입주예정 재건축·재개발 아파트

#서울입주권프리미엄 #재건축재개발아파트 되살아나는 서울 입주권 거래 부동산 시장 한파에 급매물 위주로 거래 흑석리버파크 59 최근 11억원에 매매 인근 입주 5년차 단지 실거래가보다 낮아 자재값 급등으로 입주권에 붙어있는 무상옵션도 매력 부동산 시장 한파로 끊겼던 재건축·재개발 아파트 입주권 거래가 다시 살아나고 있다. 입주 날짜가 어느 정도 확정된 서울 재개발·재건축 조합원 입주권은 부동산 시장에서 유망 투자처로 꼽히지만, 지난해에는 시장 한파에 고금리까지 겹쳐 외면받았다. 올 들어 상황이 달라지는 모습이다. 투기과열지구 해제로 입주권 거래가 자유로워졌고, 프리미엄(웃돈) 하락에 따른 급매물이 거래되면서 투자 심리가 회복되는 추세다. 전문가들은 “옵션 무상 제공, 선호하는 동·층 우선 배정 등 여러 면에서 입주권의 장점이 적지 않다”고 설명한다. 인근 구축보다 저렴한 경우도 26일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 8월 0건이던 서울 아파트 입주권 거래 건수는 11월에 5건으로 소...

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