[가압류 설명서] 부동산가압류

안녕하세요. 법률사무소 화윤의 조윤경 변호사입니다. 저희 사무실에서는 부동산 소송을 들어가기에 앞서 부동산 가압류를 함께 들어갈 것인지 여부를 많이 고려하고 있습니다. [상담사례] 임차인 A씨는 임대인 B씨와 2년 전에 임대차계약을 체결하였습니다. 그런데 임대인 B씨가 만기가 되기도 전에 금전적으로 상당히 힘들어서 보증금을 줄 수 없을 것 같다고 일방적으로 통보하였습니다. 이에 A씨는 B씨에게 자신의 보증금만이라도 돌려달라고 요구하였으나, 마침내 연락이 두절되었습니다. 이에 보증금을 돌려받지 못할 것으로 생각이 된 A씨가 상담을 요청하셨는데요. 위와 같은 경우 뿐 아니라, ‘만기에 보증금을 반환할 수 없으니 새로 임차인을 구할 때까지 기다려서 보증금을 회수하라’는 이야기를 듣고 당장 이사를 가야하는데 보증금을 회수할 수가 없다며 상담요청을 하시는 경우도 많습니다. 대개 내용증명을 발송하여 보증금반환을 촉구하기도 하지만, 사례의 내용 같은 경우는 결국 소송을 통해 집행권원을 받아야 하...

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