안녕하세요, 법률사무소 화윤의 김변호사입니다. 주택임대차에 있어서 “임차인의 계약갱신요구권 행사”와 “임대인의 실거주를 이유로 한 갱신거절”은 집값 상승과 더불어 아직 판례의 태도가 불분명하다는 사유로 인하여 분쟁이 많이 발생하고 있는 영역입니다. 물론 임대인이 현 임차인을 내보내고 다른 임차인과 보증금을 증액하여 계약을 체결하고자 실거주를 주장하며 갱신을 거절할 경우에는, 주택임대차보호법에 따라 임차인이 입은 소정의 손해를 배상하여야 하는 의무가 있습니다. 그러나 실제로 임대인이 실제 거주하려는 목적으로 갱신을 거절하는 상황이라면, 임차인 입장에서 ‘임대인의 말을 믿을 수 없으니 실제 거주하려는 목..........
실거주로 인한 갱신거절의 입증책임은 누구에게에 대한 요약내용입니다.
자세한 내용은 아래에 원문링크를 확인해주시기 바랍니다.
원문링크 : 실거주로 인한 갱신거절의 입증책임은 누구에게
네이버 블로그
티스토리
커뮤니티