임대차보증금 지급명령, 보증금을 돌려주지 않는다면?

안녕하세요. 법률사무소 화윤입니다. 부동산 임대차에서 임차인이 임대인에게 지급한 보증금은 그 주택에 관하여 임대차 기간 중 발생한 임차인의 모든 채무를 담보합니다. 만약 임차인이 월세를 밀리다가 임대차가 종료되었다면 임대인은 받지 못한 월세 금액만큼을 공제하고 보증금을 돌려줄 수 있지요. 하지만 보증금에서 공제해야 할 비용에 대한 분쟁이 발생한 경우, 혹은 임대차 기간에 대한 서로 다른 주장이나 임대인이 막무가내로 보증금의 반환을 거부하는 등의 경우에는 보증금에 관하여 법적 분쟁이 발생할 수 있습니다. 임대차보증금 지급명령은 이렇게 보증금의 반환을 받지 못한 임차인이 선택할 수 있는 신속하고 간결한 권리 구제 방법입니다. 오늘은 임대차보증금 지급명령의 개념과 신청 절차, 그리고 이와 관련한 법적 쟁점을 살펴보고자 합니다. 전세금이나 보증금에 관한 법적 분쟁이 자주 목격되는 요즘, 지급명령에 관해 미리 알고 있다면 분쟁에 대한 우려나 두려움도 적어지고 또 문제 상황에 직면했을 때 침착...

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