다가구주택 임대차 주의점 및 공인중개사의 의무

안녕하세요. 법률사무소 화윤입니다. 전세로 살 집을 구할 때, 가장 걱정이 되는 점은 혹시 내가 요즘 신문 지상에 오르내리는 전세사기 피해자가 되면 어쩌나 하는 것입니다. 그래서 대부분 빌라보다는 아파트 전세를 구하고자 하는데, 사실 적당한 가격에 내가 원하는 아파트 전세를 구하기도 여간 쉽지 않은 상황입니다. 다가구주택, 전세사기 예방하려면 집을 구하다 보니 다가구주택이니 다세대주택이니 하는 것도 보이는데, 자세한 차이를 모르고 접근하는 경우가 상당히 많습니다. 하지만 전세사기를 조심하려면 그 차이를 아는 것이 좋은데요. 일반적으로 다가구는 단독주택으로 분류가 되고, 다세대는 공동주택으로 분류가 됩니다. 그 외에 다가구와 다세대를 가르는 기준이 있지만 간단하게 다가구는 소유자가 1인이고, 다세대는 호실별로 소유자가 다르다고 보시면 됩니다. 그래서 다가구주택에 전세계약을 체결할 경우, 특히 본인보다 선순위 임차권이 있는지 여부를 확인하는 것이 매우 중요합니다. 다가구주택 임대차계약 ...

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