필지 획지 알아보기

안녕하세요 부동산 천재 킹메이커입니다. 필지와 획지의 개념과 차이점에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 지(地)가 들어가는 용어라는 점에서 유추할 수 있듯이 필지와 획지는 모두 토지를 구분하는 단위입니다. 비슷하지만 다른 용어이므로 오늘 확실하게 개념 정리를 해보겠습니다. 필지 필지는 토지 소유자의 권리를 구분하기 위한 표시로서, 1개의 지번과 지목이 부여됩니다. 면적이 아닌 소유권을 기준으로 토지를 구분했기 때문에 같은 1필지라도 그 크기에는 차이가 있습니다. 모든 토지는 하나의 필지 단위로 지적공부에 등록해야 합니다. 등기부등본 등에 등록되는 토지의 법률적인 최소 단위라고 생각하시면 되겠습니다. 획지 획지는 토지 소유권의 범위와 상관없이 인위적, 자연적, 행정적 조건에 의해 다른 토지와 구별되며 가격 수준이 비슷한 토지의 단위 면적을 의미합니다. 즉, 획지는 1개 이상의 필지로 구성되며, 거래나 이용 등의 부동산 활동 또는 부동산 현상의 단위 면적이 되는 것입니다. 감정평가 활동에서...

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