건축면적 바닥면적 연면적 알아보기

안녕하세요 부동산 천재 킹메이커입니다. 건축을 위해서는 건축법의 기준이 되는 건축면적 바닥면적 연면적 개념에 대해 알고 있어야 합니다. 용적류르 건폐율에 대해 정확히 알기 위해서도 건축면적 바닥면적 연면적에 대해 알아야 합니다. 건축면적 건축물 외벽 또는 기둥의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적을 의미합니다. 일반적으로 1층 바닥면적으로 생각하시면 쉽습니다. 처마나 차양 등이 수평거리로 1m이상 돌출되어 있으면 1m 후퇴한 선까지를 건축면적으로 산정합니다. 한옥지붕은 끝부분에서 2m후퇴한 면적, 전통사찰 지붕은 끝에서 4m 후퇴한 면적을 의미합니다. 2층 이상의 외벽이 1층의 외벽보다 밖으로 나와 있을 경우 그 층의 수평투영면적에 의하여 그 부분의 면적을 가산합니다. 바닥면적 건축물의 각 층 또는 그 일부로서 벽, 기둥, 그 밖에 이와 비슷한 구획의 중심선으로 둘러싸인 부분의 수평투영면적을 의미합니다. 연면적 산정의 근간이 되는 면적입니다. 벽, 기둥의 구획이 없는 건축물은 그...

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