서울아파트 가격 오를까? 내릴까? ...집값이 쉽게 떨어지지 않는 이유

본론에 들어가기 앞서 이 글은 사견이 어느 정도 가미돼있음을 밝힙니다. 내용중 사실과 다르거나 생각이 다른 부분이 있으면 댓글 달아주시면 감사하겠습니다. 집값이, 특히 서울 아파트 값이 잘 떨어지지 않는(하방경직성을 갖는) 것은 여러 이유가 있을 것이다. 정부 부동산 부양정책(세금, 대출규제 완화 등), 공급 부족 , 투자(투기심리) 등등. 그런데 최근에 곰곰히 생각해보니 주택, 아파트 시장의 공급자인 집주인과 이해관계가 맞아 떨어지는 건설사, 그리고 일부 공인중개사, 전문가 들의 보이지 않는 암묵적 카르텔도 큰 요소이지 않을까하는 생각이 들었다. 집주인들은 특별히 집을 급하게 팔아야할 이유가 없는한 당연히 높은 가격..........

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