[1기 신도시 집값, 분당은 버틴다] 1기 신도시 특별법, 1기 신도시 공급량, 급매율 (w. 푸릉_렘군)

안녕하세요, 보짱입니다. 오늘의 주제는 9월 8일 업로드된 푸릉_렘군 채널의, 1기 신도시 지역별 급매율 & 공급률 & 주변 공급률 기준 '지역별 가격 조정 차이 수준'에 관한 내용입니다. ※ 1기 신도시 지역별 급매율 /공급률/ 주변 공급률 *급매율* - KB 시세/한국감정원 시세 vs 최근 매물 호가 격차 - 매물 저가~고가 평균값 vs 최근 매물 호가 격차 *적정 공급* - 과거 20년 연평균 공급량 대비 미래 2년 공급량 수준 지역 급매율(%) 공급률(%) 주변 공급 분당 88% 108% 송파구 13% 용인 118% 광주 145% 고양 일산 77% 112% 파주 176% 김포 42% 안양 평촌 78% 152% 광명 64% 의왕 94% 군포 산본 77% 0% 안양 152% 의왕 94% 수원 108% 부천 중동 80% 54% 계양구 76% 부평구 224% 급매율 - 1기 신도시 평균 급매율 77 ~ 80% - BUT, '일자리'가 많은 분당은 급매가 적다 ⇒ 분당 급매율 88%...

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