마곡지구 상권의 핵심분석_2

발산역 초역세권의 상권인 DS17블럭의 리더스 애비뉴 상가 분양을 알아보면마곡지구의 지원시설용지는 준공업지역으로 제1,2종근린생활시설, 문화집회시설, 운동시설로 허용하고 있다.건폐율 60%, 용적률 300% 이하, 5층 이하로만 건축할수 있다.김포공항이 가깝고, 고도제한지역으로 마곡지구의 전용률은 다른 지역에 비해 낮은 편이나 요즘 추세인 높은 층의 건물보다는 13층 이하의 건물들만 존재하여 다른 지역에 비해 거리를 걸을때 편안한 느낌을 받게 된다.지도의 노란색 부분인 DS16블럭과 DS15블럭은 현재 토지도 미분양 상태이며준공업지역으로서 마곡지구의 강점인 기업이 입주가 가능한 지식산업센타가 들어설 예정이다.2018..........

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