[알면 돈되는 정보] 오세훈발 세운지구 초고층 복합개발

︎용산정비창 용적률 1500% 초과, 초고층 마천루 최초의 '입지규제최소구역' 지정 plan ︎용산에 이어 세운지구도 '초고층 복합개발'을 위해 용도, 용적률 특례 추진. ︎특례법 제정시, 기존 법적상한 1500%뛰어넘는 초고층 건물 가능. ︎싱가폴 화이트사이트 제도 참조. 개발사업자 별도 심의없이 허용된 용적률 안에서 토지의 용도를 자유롭게 정함. ︎ 세운지구 위치: 을지로 4가역과 3가역 사이 ︎오세훈 시장은 22.4월 '2040서울도시기본계획'을 통해서 '건축규제 완화'를 시사했음. ︎구역 여건별로 도심부 높이기준 재설정 구역별 최고 높이 차등화 + 공공기여 및 시민개방공간 재공시 용적률 완화 및 건폐율 조정. >> 현재까지 용산, 세운지구 언급 시작 ︎낙후된 종묘~퇴계로 일대 녹지생태도심으로 조성 plan ︎서울 도심 속 가장 낙후지역인 '종묘~퇴계로'일대 재개발 우선추진. >>종묘와 퇴계로 일대를 표기해보면, 을지로 3가역과 을지로 4가역 사이의 세운지구 일대가 보임. >>...

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