부동산은 우상향할꺼라는 착각

나는 부동산 하락론자는 아니다. 시장 사이클을 타지만 결국은 실물 자산인 부동산은 우상향을 한다는 믿음을 가졌다. 단기적으로는 이 방향성이 맞을 수 있으나, 장기적으로 이 방향이 틀릴 수도 있겠다는 생각이 요새는 든다. 지인이 이런 말을 했다. 화폐 가치가 떨어지니 실물 자산의 가치는 무조건 올라 실물 자산의 가치는 정말 떨어지지 않을까.. 쓸모 없어진 물건의 가치가 실물 자산이라는 이유로 오를 수 있을까? 부동산 우상향 21년 말에 내가 블로그에 포스팅을 할 때는 부동산은 계속 우상향 할 것이라 장담했고, 떨어질 것이라는 생각은 단 1도 하지 못했다. 그때는 코로나 지원금과 보복 소비 분위기와 3기 신도시 토지보상금 등으로 수조원의 자금 유동성이 흐를 것으로 생각했다. 지속된 부동산 규제로 공급은 감소하고, 시장 매물은 부족하여 전세가 및 매매가는 계속 올라갈 것이라 예상했다. 근데 시장은 그렇게 흐르지 않았고, 나 포함 대부분의 많은 사람들의 예측은 틀렸었다. 연준의 금리 인상을...

원문링크 : 부동산은 우상향할꺼라는 착각