같은 평수 아파트와 오피스텔의 주거면적이 크게 차이 나는 이유 (전용면적, 서비스면적, 공용면적, 공급면적, 계약면적의 뜻)

과거에 실거주를 위한 집을 사기 위해 많은 집들을 보러 다녔는데 아파트뿐만 아니라 주거 환경이 좋은 대형 오피스텔에도 관심을 가지고 있었습니다. 그런데 비슷한 평수라고 해도 아파트와 비교했을 때 오피스텔의 실제 내부 면적은 너무 작아서 결국 제외했던 기억이 있습니다. 현재는 두 가지 주거 유형에 대한 이해도가 비교적 높아져서 아파트와 오피스텔의 실제 주거면적이 크게 차이 나는 이유에 대해 정리해 보려고 합니다. 아파트와 오피스텔의 면적이 차이를 알기 위해서는 먼저 공동주택의 주거면적에 대한 개념 정리가 필요합니다. 공동주택 면적의 개념 전용면적 전용면적은 공동주택에서 각 세대가 독립적으로 사용하는 부분의 면적을 말합니다. 발코니를 제외한 실제 주거에 필요한 공간으로 현관문 안쪽의 거실, 주방, 방, 욕실 등의 바닥 면적을 합한 것입니다. 서비스 면적 서비스 면적은 전용면적에 포함되지 않는 발코니 면적을 말합니다. 서비스 면적은 전용면적, 공급면적, 계약면적 등 어떤 면적에도 포함되지...

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