재개발 투자와 부동산 취득세, 취득세 중과 제외 물건(멸실, 입주 시 추가분담금, 도로, 나대지, 상가, 무허가건물)

경제적 자유를 향하여 천천히 꾸준히 노력중인 송도 부자아빠입니다. 어제 인도에 파견을 나가 있는 직장 선배 형이 이번주 한국에 와 있어서 송도에서 오랜만에 얼굴을 볼 수 있었습니다. 편하게 알고 지내던 형이라 인도 지점 생활 외에도 가족과 건강, 아이들 교육까지 다양한 주제를 나눌 수 있었고 자연스럽게 이야기는 재테크와 노후 준비까지 이어졌습니다. 서창동에 택지 구입 후 단독 주택을 지어서 살다가 현재는 매월 월세를 받고 있으며 파견전에 인천 부평의 재개발 구역을 저렴한 P를 주고 샀으며 프리미엄이 조정을 받았으나 여전히 양도차익을 걱정해야 할 정도로 수익이 예상된다는 소식을 들을 수 있었습니다. 파견 전에 빠르게 의사 결정을 하고 투자를 실행했기에 부동산 하락장에서도 양도차익 또는 월세 수익을 만들어 낼 수 있는 뿌리 자산을 하나 더 추가할 수 있었습니다. 실거주는 송도에서 하고 있고 거주 만족도도 높지만 재건축 및 재개발 외에는 신축 아파트를 공급할 수 없는 서울에 대한 이야기를...

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