재건축 초과이익환수제와 부동산 투자전략

안녕하세요? 정직과 신뢰를 중요시하는 여수 대성베르힐 부동산입니다. 최근 부동산 관련뉴스를 살펴보면 매매/전세가 10년만에 최대폭으로 하락, 미분양아파트 최대증가 입주물량 34년만에 최저 등등...., 그리고 국토부장관의 "재건축 부담금 완화" 발표 예고 등 재건축 초과이익에 대해 적정수준 환수가 불가피하지만 재건축 초과이익환수제에 대한 손질이 필요하다는 내용으로 정리할 수 있겠습니다. 오늘은 재건축 초과이익환수제란? 무엇이고, 이와관련 새정부의 규제완화 내용을 예상해보고 부동산 투자전략을 고민해보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 재건축 초과이익환수제란 무엇인가? 재건축을 하면서 발생하게 되는 초과이익을 조합이나 조합원으로부터 재건축부담금으로 징수하는 일종의 세금정책입니다 이는 재건축으로 인해서 과도한 이익 발생을 억제하고 주택가격 상승을 막기위해 시행되는 것인데요 2005년 8.31 부동산 대책에서 처음 도입되었다가 부동산시장 침체 등의 원인으로 시행이 유예되었습니다. 그러나 2017...

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