소규모주택정비사업 미니 재건축 가로주택정비사업 개념과 절차

안녕하세요~ 오늘은 최근 주목을 받고 있는 가로정비사업에 대해 누구나 쉽게 알수 있도록 공부해보려해요. 개념부터 바르게 알자~! 가로주택정비사업 : 가로를 유지하면서 소규모로 주거환경을 개선하기 위한 사업으로 쉽게 말해 주변의 도로는 그대로 놔두고 그 안의 단지들만 새로 부수고 짓는 것이라면 이해가 빠를 듯~ 절차과정 기본계획 수립, 안전진단, 정비계획 수립·정비구역 지정, 조합설립추진위원회 구성처럼 시간이 많이 걸리는 절차가 생략되고 간소화 되다보니 사업기간이 4~5년으로 가능해요. => 필요 요건 ① 도시계획도로 또는 폭6m 이상의 도로로 둘러쌓인 1만미만의 가로구역 x 통과도로(폭 4m이하 도로는 제외)가 없어야 함 ② 노후·불량건축물의 수가 전체 건축물 수의 2/3이상 ③ 기존주택 호수 또는 세대수가 10호(모두 단독주택인 경우), 20세대(모두 공동주택인 경우) 20채(단독주택+공동주택이 같이 있는 경우)이상 => 장점 : 조합이 설립되고 나면 절차가 간소화되어 진행속도...

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