월세를 전세로 전환? 전월세 전환율 총정리

최근 부동산 규제와 금리 인상등의 여파로 전세의 월세화가 급격하게 일어나고, 월세 거래가 굉장이 늘어났다는 소식을 접해보셨을텐데요.. 임대차3법으로 전셋값이 고공행진을 하며 매물이 급감하였으며, 그 여파로 전세의 월세화가 가속화되며 월세 혹은 반전세로 돌리는 임대인이 늘어나게 되었어요. 다들 전세를 월세로 전환하시는 법은 아시겠지만, 사례로 한번 더 공부해보아요~ * 전월세전환율 계산하기 질문:전세보증금 5억을 보증금 3억+월세는? (현재 전월세전환율이 2.5%→2020년 9월 공표) 답:①5-3억=2억x2.5%=500만원 ②500÷12개월=416,667원으로 보증금 3억+월 41만원이 된답니다. 오늘은 그럼 월세를 전세로 전환은 어떻게 하는지에 대해 사례로 공부해볼까 해요. 전월세 전환율 2.5%가 아닌, 집주인과 합의하에 변경하는 것으로, 이때는, 한국감정원의 시장전환율을 참고로 하여, 양쪽에서 협의하여 진행하면 된다고 하는데요.. (사이트 하단에 '전국 주택가격동향'클릭) 질문...

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