[재개발·재건축] 분양권과 조합원 입주권 세금부터~전매,명의변경 차이점

최근 다주택자들이 ‘똘똘한 한 채’만 남기고 나머지 주택을 매도하는 전략으로 인해 인기지역과 비선호지역의 양극화가 심화되고 있다고 하죠. 이는 일반인뿐아니라 정치인들 역시 똘똘한 한 채에 집중하고 있는 것을 모르는 사람을 없을 듯~ 오늘은 윤정부가 공약한 재개발·재건축에 관심이 많으신분들을 위해 분양권과 조합원 입주권에 대해 알아보아요~. 가장 큰 차이점이 취득세에서 나타난다는 걸 배우게 되었어요. ※ 분양권과 입주권은 1세대 1주택 비과세 판정 시 주택수에 포함됩니다. (단, 2021.1.1일전에 취득한 분양권은 주택수에서 제외한다.) 청약통장유무 분양권이란 청약을 통해 신축 아파트에 입주할 수 있는 권리로 청약통장이 필요합니다. 이에 반해 조합원 입주권은 재개발이나 재건축으로 인해 새로 짓는 아파트에 조합원 자격으로 입주할 수 있는 권리로 청약통장이 필요 없습니다. 분양권이든, 조합원 입주권이든 동·호수는 추첨으로 결정됩니다. 세금은? ① 취득세 : 분양권은 소유권이전등기를 할 ...

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