상가 권리금 고려해야 하는 세금 - 부가가치세,원천징수,소득세/법인세

상가중개를 하다 보면 공실이 아닌 이상, 권리금 계약이 빈번하게 발생하게 됩니다. 그동안 애써 일궈 놓은 사업장을 양도하면서 양도인과 양수인의 입장은 확연히 차이가 날 수 밖에 없는 것은 당연하겠지요... 그래서 권리 금액의 적정 여부 보다는 객관적으로 판단하여 양쪽의 입장 차이를 좁히는 단계인 조율이 많이 필요한 것이 권리금작업이란 생각을 합니다. 보통은 부가가치세 신고 금액을 통하여 매출액을 확인하는 방법이나 인근 유사 업종의 점포 권리금등을 확인하는 방법등이 주로 현장에서 쓰이고 있어요. 오늘은 상가 권리금을 양도 양수할때 고려해야 하는 세금 세가지에 대해 공부해보아요~^^ ※자세한 부분은 세무사를 통한 상담을 추천드립니다. 중개는 공인중개사에게 세무는 세무사에게~※ 부가가치세[세금계산서 발행여부] 권리금에도 부가가치세가 발생하고, 권리금을 받은 양도자에게 기타 소득이 발생한 것으로 본다는 것입니다. 부가가치세는 과세대상이기 때문에 양도인이 매출세금계산서를 발행해야하며 양수인은...

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