재개발 매도청구 긍정적인 방향으로 진행하려면

안녕하세요. 통일 감정평가법인 박태종 감정평가사입니다. 각 지자체에서는 도심 내 노후된 주택의 주거환경을 개선하여 주거생활의 질을 향상시키기 위한 사업을 시행하고 있습니다. 그중에서도 정비기반 시설이 양호한 지역에서 노후된 공동주택 단지를 소규모로 공동주택을 재건축하기 위한 정비 사업인 소규모 공동주택 재건축 사업의 숫자가 점점 늘어나고 있습니다. 소규모 재건축 사업은 10년 이상 걸리는 일반 재건축 사업에 비해 안전진단 및 구역 지정, 관리처분계획 인가 등 추진절차가 간소화되어 빠른 사업 추진이 가능하다는 점이 큰 메리트로 자리 잡고 있기 때문인데요. 원자재 가격 상승으로 새 아파트 건축비가 증가하고 금리 인상으로 사업비, 이주비 등 금융비용이 늘어나면서 분양권을 받는 대신 현금청산하는 사람들이 많아지고 있습니다. 재건축조합은 재건축 사업구역 내 토지 등 소유자 중 조합설립에 동의하지 않은 자, 분양신청을 하지 않은 자, 관리처분계획에 따라 분양 대상자에서 제외된 자, 이하 현금청...