감정평가 제도의 정의와 기능에 대해서 확실한 정리

안녕하세요. 통일 감정평가 법인의 박태종 감정평가사입니다. 오늘은 감정평가라는 제도의 정의와 기능에 대해서 아직도 정확히 모르시는 분들을 위해서 확실하게 정리 해드리고자 합니다. 감정평가 제도 도대체 무엇일까? 1. 정의 토지 등의 경제적 가치를 선정해 결과를 가액으로 산정하여 표시하는 것으로 쉽게 설명하자면 토지나 건물 등이 얼마일지에 대한 질문에 "얼마"를 정해주는 게 감정평가사의 일입니다. 법률, 규칙, 실무 기준 등에 따라서 철저하게 배타적인 업무 활동을 보호받으며 평가사가 아닌 사람이 평가 행위를 할 경우 감정평가사법에 따라서 처벌을 받게 됩니다. 진행 방법 매매사례비교법 임대사례비교법 원가법　　　 적산법　　 　 수익환원법　 수익분석법　 2. 기능 ️ 정책적 기능 부동산의 효율적 이용 관리　　 적정 가격의 유도　　　　　　 (비정상적인 가격 형성 억제) 합리적이고 적정한 손실 보상 과세의 합리화　　　　　　 ️ 일반적 기능 부동산 자원의 효율적 배분　 부동...

원문링크 : 감정평가 제도의 정의와 기능에 대해서 확실한 정리