등기부등본(등기사항전부증명서) 검토 및 상담 사례

안녕하세요! 24시간 법률서비스를 제공하는 김&리 법률사무소입니다. 김&리 법률사무소 변호사가 전해주는 등기부등본 검토에 관한 사례입니다. 등기부등본(등기사항전부증명서)를 살펴보는 것은 부동산에 관한 법률 문제를 해결하는 가장 기초적인 작업입니다. 동시에 가장 중요한 부분이기도 합니다. 그렇다면 등기부등본을 볼 때 유심히 보아야 할 부분은 무엇일까요? 정답은 "등기부등본을 보는 목적에 따라 다르다"입니다. 매매가 목적인 것인지, 임대차가 목적인 것인지, 근저당 설정이 목적인 것인지, 아니면 다른 목적이 있는 것인지. 부동산에 대한 목적에 따라 등기부등본 검토도 달라져야 합니다. 부모님께서 구매한 토지에 압류, 가압류, 근저당 등이 설정되어 고민이 고객님이 등기부등본 검토와 상담을 신청했습니다. 고객님에게 부모님께서 해당 토지를 구매한 이유 그리고 고객님이 향후 어떻게 해당 토지를 이용하고자 하는지 이야기를 들었습니다. 일반적으로 부동산에 선순위 권리가 있는 경우 해당 부동산은 가치가...

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