임대차보증금 반환 소송, 임대인은 어떻게 대응해야 할까요?

안녕하세요! 24시간 법률서비스를 제공하는 김&리 법률사무소입니다. 김&리 법률사무소 변호사가 전해주는 임대차보증금에 대한 임대인의 대응 관한 정보입니다. 주택 임대차 기간이 종료되면 임차인은 주택을 임대인에게 인도하고 임대인은 임차인에게 보증금을 반환해야 합니다. 하지만 임차인이 보증금 반환을 청구하여도 임대인의 자산 상황이 악화되어 이를 반환하지 못하는 경우가 자주 발생합니다. 임차인 입장에서는 임차권등기명령을 신청하거나 임대차보증금 반환 소송을 제기할 수 있습니다. 그렇다면 임대인은 어떻게 대응해야 할까요? 사실 임대차보증금 반환 소송이 제기된 경우 보증금을 돌려주지 못한 임대인 입장에서는 할 수 있는 항변이 많지 않습니다. 해당 소송은 결국 임대차보증금을 반환하는 것으로 최종적인 해결이 이루어질 수 밖에 없기 때문입니다. 그러나 일시적으로 자산 상황이 악화되었다면 소송 과정에서 임대인의 손해를 최소화할 수 있는 방법이 없는 것만은 아닙니다. 예로, 다음 임차인이 계약을 해제하...

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