안녕하세요! 24시간 법률서비스를 제공하는 김&리 법률사무소입니다. 김&리 법률사무소 변호사가 전해주는 상가임대차와 경매에 관한 정보입니다. 임차인으로서 상가임대차 문제가 복잡한 경우가 있습니다. 단순히 상가를 사용하는데 불편이 생겼다거나 월세가 올랐다는 것이 아니라 다른 법률 문제가 함께 발생한 경우입니다. 대표적인 경우로 상가에 경매가 개시되는 것을 들 수 있습니다. 임차인 입장에서는 경매개시결정을 통지 받거나 배당요구에 관한 안내를 받게 되어 경매사실을 알게 됩니다. 상가의 경우 대부분의 경매는 임대인의 부채 때문에 발생합니다. 임대인이 재산이 없다는 뜻이므로 보증금을 반환 받지 못할 가능성이 높아집니다. 그렇기 때문에 임차인으로서 걱정이 클 수 밖에 없습니다. 상가에 대한 경매개시결정을 알게 된 임차인은 어떻게 해야할까요? 가장 먼저해야할 것은 상가임대차보호법에 따른 대항력과 우선변제권을 갖췄는지 확인하는 것입니다. 대향력과 우선변제권이 없는 것을 모르고 있는 사례가 있기 때...
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원문링크 : 상가임대차 계약 중 경매가 개시되었다면 어떻게 해야 할까요?
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