[임대차 하자보수 성공사례] 임대차 주택에 녹물이 나온 경우 내용증명으로 해결

안녕하세요! 24시간 법률서비스를 제공하는 김&리 법률사무소입니다. 김&리 법률사무소 변호사가 전해주는 임대차 하자보수에 관한 성공사례입니다. 1. 사건의 개요 임대인의 중요한 의무가 바로 '수선의무'입니다. 김&리 법률사무소가 진행한 임대차 문제 중에서 보증금 다음으로 많은 사건이 바로 임대인의 수선의무 또는 수리의무 관련 사건입니다. 민법 제623조(임대인의 의무) 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무를 부담한다. 임대인은 임대인에게 수선의무가 있음을 알고 있습니다. 그럼에도 비용이 아깝다는 생각으로 수선이나 수리를 미루는 경우가 많습니다. 이 경우 전문가와 함께 강력하게 대응해야 합니다. 2. 변호사의 해결 고객님 집에서 끊임 없이 녹물이 나오고 있었습니다. 그 정도가 너무 심해서 샤워는 물론 취사도 못할 지경에 이르렀습니다. 이에 고객님은 임대인에게 녹물 문제를 해결할 것을 요청하였으나, 임대인은 비용 이야기만 하며...

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