부동산 가계약금 반환 대법원 판례, 계약해제 해약금 약정 배액배상 소송 승소 변호사

부동산 가계약금 반환 대법원 판례, 계약해제 해약금 약정 배액배상 소송 승소 변호사 이른바 가계약이라는 것은 본 계약이 체결된다는 것을 전제로 당사자 서로 간에 계약 체결의 의무를 부담하는 것으로서 본 계약인 매매계약과는 다른 성질의 계약으로 여겨지기도 합니다. 만약 그렇다면 가계약금이라는 것도 본 계약의 계약금과는 다른 것이라 볼 여지도 있습니다. 그렇기에 부동산 실무에서는 이 가계약금을 둘러싼 분쟁이 종종 발생합니다. 아래 사건은 아파트 임대차 계약을 둘러싸고 가계약금의 반환을 두고 다툰 사건이 대법원까지 간 판례입니다. 이 사건에서, 아파트 임대차계약(전세, 월세)에 관한 계약 단계에 있던 임차인 원고는 피고 임대인에게 가계약금 300만원을 지급하였고, 이후 임차인은 개인적인 사정으로 임차 계약을 중단하고자 하였습니다. 더불어 임차인 원고는 임대인에게 해당 300만원 가계약금의 반환을 구하자, 임대인 피고가 해당 가계약금은 해약금에 해당하므로 원고(임차인)은 이 금액을 포기해야...

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