오피스텔,기숙사,오피스,지식산업센터의 특징 및 차이점

-지식산업센터- -산진법 -세제혜택 →취득세50%감면 및 재산세37.5%감면 (2022.12월까지 이며 추후 개정 될 수 있습니다.) -소유주 관리단, 산업용 전기 사용→ 관리비 -주택수 미포함 -대출한도 70%~90%까지 가능 -전매제한 없음 -오피스- 1.청약통장 해당사항없음 2.주택수 제외 → (주거용 및 전입신고시에 주택수에 포함됨) 3.건축법 적용 4.일반임대사업자 및 주택임대사업자 등록가능 -기숙사- 1.해당 지식산업센터 또는 주위 산업단지 내 근무인력으로 인한 입주자 제한 2.산업용 전기사용→저련한 관리비 3.주택수미포함 4.개인사업자 및 법인사업자 신고 5.업무지원시설(주거가능) 6.부가세 환급가능 (근래들어 지식산업센터 내에 기숙사 대신 오피스텔 허용 추세) -섹션오피스- 1.대형 업무용 빌딩과 달리 소형40 이하 모듈설계 2.지식산업센터 일부의 섹션오피스 형태설계 3.분양층별,호실별 매각 4.회의실,공용 라운지 등 부대시설 공유사용 5.100%업무용----->공간효...