부동산학개론 투자론 단순회수기간법 회계적이익률법 승수법 부채감당율에 관한 기출문제

[부동산학개론 핵심노트 및 기출문제 19번째] 부동산 투자론의 투자 타당성 분석 단원에서 단순회수기간법, 회계적이익률법, 승수법 및 수익률법은 공인중개사 최근 10년, 감정평가사 최근 6년 동안 총 24문제가 출제되어 평균적으로 매년 1- 2문제 가량 출제되고 있습니다. 각 타당성 분석법의 개념과 계산공식을 암기하여야 문제를 풀 수 있습니다. PhotoMIX-Company, 출처 Pixabay 투자분석 부동산 투자론 단순회수기간법, 회계적이익률법 승수법과 수익률법 비율분석법 핵심노트 단순회수기간법 ① 화폐의 시간가치를 고려하지 않고 투자된 전체 비용을 회수하는데 소요되는 기간 ② 회수기간이 짧을수록 안전한 투자여서 유리하다. 회계적이익률법 ① 회계적 이익률 = 연평균순이익/연평균투자액 ② 회계적 이익률 ≥ 목표이익률 --> 투자채택, 회계적 이익률이 큰 투자안을 우선 채택한다. 승수법/수익률법 소득과 투자액을 비교하여 투자의 타당성분석 승수가 낮을수록 유리한 투자 승수는 수익률법에...

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