부동산학개론 금융론 지분금융 부채금융 메자닌금융에 관한 기출문제

[부동산학개론 핵심노트 및 기출문제 22번째] 부동산학개론 부동산 금융론 단원 중에서 지분금융, 부채금융, 메자닌금융을 구분하는 문제가 출제되곤 합니다. 공인중개사 시험 최근 10년 동안, 감정평가사 시험 최근 6년 동안 총 6 문제가 출제되었는데 개념을 이해하고 구분할 수 있으면 쉽게 풀 수 있는 문제입니다. 부동산 금융론 지분금융, 부채금융, 메자닌금융 핵심노트 지분금융 ① 지분을 매각하거나 주식을 발행하여 자기자본을 조달하는 방법. ② 부동산투자회사, 부동산간접투자펀드, 공모에 의한 증자, 부동산 신디케이트, 조인트벤처 ③ 부동산 신디케이트 – 일반투자자 + 부동산 개발업자의 전문성 ④ 조인트벤처 – 소수의 개인투자자나 기관투자자로 구성 부채금융 ① 저당을 설정하거나 사채발행을 통하여 타인자본을 조달하는 방법 ② 자산담보부증권(자산유동화증권, ABS), 저당담보부증권(주택저당채권담보부증권, MBS), 저당채권담보부채권(MBB), 저당채권지불이체체권(MPTS), 다계층저당채권(C...

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