법률행위에 의한 물권변동과 법률규정에 의한 물권변동 구분

[민법 핵심노트 및 기출문제 45번째] 민법 물권법 물권변동에 관해 공인중개사 감정평가사 주택관리사 최근 10년 동안 총 13문제가 출제되어 평균적으로 2년에 한 문제 출제되었으며 법률행위에 의한 물권변동 (등기를 필요로 하는 물권변동)과 법률규정에 의한 물권변동 (등기를 필요로 하지 않는 물권변동)의 구분하는 문제가 출제됩니다. 암기보다는 이해가 되면 어렵지 않은 단원입니다. 법률행위에 의한 물권변동 법률규정에 의한 물권변동 핵심노트 물권의 행위 (처분행위) 물권변동을 목적으로 하는 의사표시를 요소로 하는 법률행위, 채권행위(의무부담행위)가 물권행위의 원인행위가 되는 경우, 외형상 하나의 행위로 합체되어 행하는 경우(동산의 현실 매매), 채권행위 없이 물권행위만이 행해지는 경우도 있다(물권의 포기) ① 물권적 단독행위 - 물권의 포기, 승역지의 위기 ② 물권행위는 원칙적으로 불요식행위이다. ③ 처분행위이므로 처분권한이 있어야 한다. 무권한자의 처분행위를 추인할 수 있다. ④ 원인행...

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